こういった疑問にお答えします。
“この記事の内容”
- 安心したいなら管理会社を見極める
- ボクがおすすめする物件
- キャンペーンもかかさずチェック
安さで選ぶ人の落とし穴
シェアハウスで暮らす一番の魅力は「コスパ」ではないでしょうか。
そう思っていらっしゃる方も多いと思います。
実際、ワンルームと比較すると「安い」物件は多い。
でも、「安い」だけで物件を選ぶのはオススメしません。
今、都心だけでも4000件以上のシェアハウスが存在すると言われています。
シェアハウスもピンきりで、つまり「当たり外れ」があるのです。
そこで「安い」という理由だけでシェアハウスを選んでしまうと、トラブルにあう可能性が高まります。
トラブルの一例はこんなかんじです。
- 生活音がうるさい
- 共有スペースが汚い・散らかっている
- 盗難が発生する
- 脱法ハウスだった(消防法、建築基準法違反)
シェアハウスはワンルームと比較すると「安い」ですが、「安すぎる」物件はいろんな問題を抱えています。
管理会社を見て選ぶ
そんな方は、しっかり「管理会社を見極める」のが大切です。
管理会社の見極め方についてはこちらの記事で紹介しています。
管理会社の見極め方に関する記事
家賃3万円台でも安心できる管理会社のシェアハウス紹介
では「家賃3万円台」と「安心できる管理会社」に絞って、ボクがオススメするシェアハウス物件をご紹介します。
「節約重視」の方はぜひご参考ください。
1位 ソーシャルレジデンス福生
なんといっても「設備が豪華」なのは一番の魅力です。「大浴場」「シアタールーム」「ラウンジ」「スポーツジム」など、3万円台で暮らせるのは奇跡ですね。
メリット
- 個室部屋
- 2018年2月ニューオープン
- 設備が豪華
デメリット
- 都心郊外で少し不便
- 駅から遠い
追記: 2019/3/31までフリーレントキャンペーンのやってるので、お早めに。
2位 ヒルサイドテラス 横浜
自然に囲まれたログハウス暮らし。横浜駅の隣駅である三ツ沢下町駅で立地も抜群です。必要な設備もしっかり整っていて、管理会社も安心できます。とてもバランスのとれたシェアハウスですね。
メリット
- 個室部屋
- ログハウス
- コンビニ・スーパー近い
- 駅が近い
- 横浜駅の隣り駅(三ツ沢下町駅)
デメリット
- 都心郊外で少し不便
- 個室が狭い
3位 シェアプレイス 東戸塚
フィットネスルーム、ビリヤード台など、設備が豪華です。近場にコンビニやスーパーなどもあり、暮らしやすい立地ですね。
メリット
- 個室部屋
- 設備が豪華
- コンビニやスーパーなど近い
デメリット
- 都心郊外で少し不便
- 駅から遠い(バス移動)
- 運営期間が10年以上
4位 オークハウス吉祥寺3
井の頭公園駅徒歩8分。立地がバツグンのシェアハウス。ただし、3万円台で暮らせる部屋は「ドミトリー」で「女性限定」のみです。
メリット
- 吉祥寺で立地が抜群に良い
- 駅が近い
デメリット
- 3万円台はドミトリーの女性専用
5位 めぐみハウス 東大竹1
都心からかなり遠い、「伊勢原」駅。でも小田急線で新宿まで一本で行けます。女性専用のアットホームなシェアハウス。シングルマザーも入居可能な、「家族のように助け合うシェアハウス」ですね。
メリット
- 個室部屋
- コンビニ近い
- シングルマザーも入居可能
デメリット
- 都心からかなり遠い
- 女性専用
格安物件だからこそ、管理会社が大事
いかがだったでしょうか?
今回ご紹介した物件は「安心」かつ「3万円台」に絞って厳選しました。
ただ、家賃の安い空室は人気も高く、すぐに埋まってしまうので、早めに抑えておいたほうが良いですよ。