管理人コラム

共有スペースの私物トラブル!なぜ私物を置いてはいけないのか?

更新日:

人見知り「ニャン太」
共有スペースに私物を置いてハウスルールを守らない人がいるって聞いたけどホント?

体験談を交えてお答えします。

この記事の内容

  • 共有スペース私物トラブルの割合
  • なぜ共有スペースに私物を置いてはいけないのか?
  • 私物トラブル解決方法

書いてる人の自己紹介

管理人「KOTARO」
こんにちは。
シェアハウスアドバイザーの「KOTARO」です。

ボクはフリーWEBデザイナーとして活動しながら、5年間の実体験をもとに、シェアハウスアドバイザーとして「物件の提案」や「住人のサポート」を行っています。

そんなボクが「共有スペースの私物トラブル」について経験を交え書いていきます。

入居者間トラブルの調査

国土交通省が出した「シェアハウスに関する市場動向調査結果について」の2015年8月〜9月の調査による「入居者間のトラブル」についての調査はこのようになっています。

  • 騒音:25.7%
  • 私物を共有スペースに置く:18.7%
  • 契約者以外の部外者の無断宿泊:13.3%
  • 入居者の所有物の盗難:9.6%
  • 浴室やトイレの利用ルールを守らない:18.6%
  • 清掃、ゴミ出しのルール、当番を守らない:18.5%
  • 害虫・害獣の発生:10.7%
  • シェアハウスの近隣居住者とのトラブル:6.1%
  • その他:2.6%
  • 特になし:40%
管理人「KOTARO」
騒音トラブル25.7%に次いで私物トラブルは第2位(18.7%)です
意外と多いのね!
人見知り「ニャン太」

実際、多くのハウスルールでは「共有スペースに物を置かないで」と書かれているはずです。

でも、そもそもなぜ共有スペースに私物を置いてはいけないのでしょうか?

共有スペースに私物を置いてはいけない理由

共有スペースに皆が私物を置くと、このような問題が発生するためです。

  • 私物の盗難や破損などの2次トラブルが発生する
  • 共有スペースがカオスになる

2つをかんたんに解説していきます。

私物の盗難や破損などの2次トラブルが発生する

  • 良かれと思ってみんなのために置いていたスピーカーが壊れていた
  • 干してたつもりの傘がいつの間にか無くなっていた

もちろん壊した人、盗んだ人が一番悪いですが、自宅とは言え、いろんな人が行き交う共有スペース。自分の私物もしっかり自己管理が必要です。

管理人「KOTARO」
残念ながら、私物の破損や盗難は、ボクが暮らしていたシェアハウスでもありました。故意か事故か。事実か勘違いかは分かりませんが
シェアメイト疑って疑心暗鬼になるくらいなら、私物は置かないほうが懸命ね!
人見知り「ニャン太」

共有スペースがカオスになる

「バンドワゴン効果」という言葉を聞いたことはありますか?

バンドワゴン効果とは、
「多くの人が買っているものは間違いない」
「行列のできるお店は美味しいはず」
と考えることです。

信号無視をする歩行者にあとの人も続いてしまう心理も同じです。

シェアハウスへ話しを戻すと、つまり、
ひとりが私物を置けば、みんなが真似をする。
という現象が起こります。

バンドワゴン効果により、カオス化しやすいモノは、

  • 玄関の靴
  • 共同購入した遊び道具
  • 干したままの洗濯物

このようなモノです。

管理人「KOTARO」
以前住んでいたシェアハウスでは、靴をずっと玄関に放置していた結果、全員の靴が管理人さんによって没収されたことがあります(泣)
全員、良いオトナよね?
人見知り「ニャン太」
管理人「KOTARO」
はぁ・・お恥ずかしい限りです(照)

2つの理由から、私物を共有スペースに置いてはいけない理由がお分かりいただけたと思います。

私物トラブルの解決方法

私物をどうしても置きたい人

自分のわがままで私物を置くのであれば、盗難や破損は覚悟すべきです。
それが困るのであれば、自分のものはちゃんと自己管理することを徹底しましょう。

ただし、なかにはやむを得ない場合もあります。

  • そもそも下駄箱が狭い
  • 部屋に物干しスペースがない
  • リビングにみんなが使えるスピーカーが欲しい

そもそも必要設備が不足している可能性もあります。
そんなときは、管理会社に事情を説明して、改善してもらうようお願いするのもひとつの方法です。
ただし、ハウスルールがある以上、住人はそれを守る義務があります。
ルールを無視して、わがままばかり言うようだと、もしそれが正論だとしても意見は通らなくなってしまいますので、お気をつけください。

管理人「KOTARO」
先程の続きですが、ボクが暮らしていたシェアハウスの「靴カオス事件」は、住人たちのDIYによる下駄箱増設で解決しましたよ!
へー!相談してみるものね!
人見知り「ニャン太」

私物を置いてほしくない人

こちらも管理会社へ相談することをオススメします。
なかには、ウザいと思われたり、逆ギレされたりすることもあります。

「自分は正しい!」
「ルールなんだからちゃんと守ってよ!」

これらの意見はまったくもって正しいのですが、正論が必ずしも皆に受け入れられるワケではありません

管理人「KOTARO」
ボクは「正論を振りかざし、孤立していった住人」を今まで何人も見てきました
自分が正しいのに自分の意見を言うなって?そんなのナンセンスだわ!
人見知り「ニャン太」
管理人「KOTARO」
ボクが言いたいのは、ルールを作った管理会社に任せた方が「角が立たないですよ」という意味です
そりゃそうかもしれないけど・・
人見知り「ニャン太」
管理人「KOTARO」
正しい意見を主張した自分が孤立するなんて、その方がよほどナンセンスだと思いませんか?

まとめ | 平和的解決を望むなら「ルール」は管理会社に任せましょう!

いかがだったでしょうか?
納得できませんか?

あえて自分からケンカのリングに上がる必要はないということです。

あなたにとっての快適な暮らしを実現するために、管理会社の立場を上手に使っていきましょう!

  • この記事を書いた人
kantoc

KOTARO

シェアハウス歴5年のフリーWEBデザイナーです。 24歳で上京して【孤独】 → 4年目にシェアハウスへ → 多くの仲間ができる → 現在は結婚してシェアハウス暮らしから卒業。「シェアハウスアドバイザー」としても活動中。 バックパッカー旅が大好き。

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